Telefon:   030 - 959 996 161

À PROPOS DE NOUS

Plus de 30 ans d’expérience dans le marché de l’immobilier

Qu’il s’agisse d’acheter ou de vendre une maison ou un appartement : les transactions immobilières sont associées à beaucoup d’argent et souvent à beaucoup d’émotions. Un conseil complet et une réalisation expérimentée de votre projet sont donc d’autant plus importants. Nous soutenons nos clients dans ce domaine. Avec plus de 40 ans d’expérience sur le marché, nous savons ce qui est important dans les transactions immobilières. Néanmoins, nous n’avons pas perdu le sens du détail et l’individualité de chaque transaction immobilière. Vos besoins personnels sont notre priorité absolue afin que nous puissions atteindre le résultat que vous recherchez. Nous atteignons vos objectifs dans les délais et en toute discrétion. Nous sommes le bon partenaire pour l’achat et la vente de biens immobiliers à Berlin et Düsseldorf – FLEXMAKLER.

Notre philosophie d’entreprise

Le sérieux est un facteur clé pour nous. Nous agissons de manière transparente, indépendante et toujours dans votre intérêt. Nous nous consacrons à votre activité immobilière avec le plus grand engagement afin de vous offrir les meilleures conditions possibles. Vous nous faites confiance et nous vous montrerons que nous le méritons. Rendez-vous à court terme, conseils complets, demandes particulières, confidentialité : tout cela va de soi pour nous. Bénéficiez vous aussi de nos prestations de courtier compétent et expérimenté à Düsseldorf et Berlin !

Faites-nous confiance

Nous vous garantissons sérieux, compétence et transparence. Nous vous conseillons avec discrétion et honnêteté afin que vous puissiez prendre vos décisions sur des bases sûres. Bien entendu, nous traitons vos informations et données de manière confidentielle et avec le plus grand soin. Nos conseillers immobiliers se caractérisent par une solide formation, de nombreuses années d’expérience pratique et un haut niveau d’engagement. Nous connaissons le marché local et connaissons ses forces et ses faiblesses individuelles.


SERVICES DE COURTAGE

Profitez de nos nombreuses années d’expérience et de nos offres complètes

Nous, les FLEXMAKLER de Schüßler + Partner Immobilien GmbH, en tant que votre partenaire dans la vente de votre propriété, ne laissons rien au hasard. Si vous voulez vendre rapidement et bien, ce qui compte, c’est l’interaction d’une connaissance approfondie du marché régional, de contacts variés, d’idées de marketing nouvelles et du plus haut niveau de service.

Grâce à nos nombreuses années d’expérience et à notre connaissance du marché, nous, en tant qu’agent immobilier professionnel, obtenons généralement un succès de vente nettement plus élevé lors de la commercialisation d’une propriété. Nous investissons beaucoup de temps et de savoir-faire dans la publicité de votre propriété et atteignons ainsi toujours un plus grand nombre de parties intéressées et pouvons ainsi atteindre des groupes cibles très spécifiques. Ainsi, vous obtenez une sélection beaucoup plus large, trouvez des acheteurs solvables et obtenez un prix de vente élevé.

Nous savons également exactement comment mettre habilement en valeur les particularités de votre propriété et sommes heureux de vous y aider ! Appuyez-vous sur nos nombreux contacts directs avec les acheteurs potentiels actuels, que nous accompagnons avec des services innovants tels que l’aide à l’achat ou des conseils de financement de premier ordre.

Avantages pour les vendeurs

Dans la plupart des cas, les courtiers sont impliqués dans la recherche d’un acheteur parce que le vendeur d’une propriété a peu de temps pour la commercialisation ou n’a pas assez d’expertise. Avec l’aide d’un bon agent immobilier, il est non seulement possible d’obtenir un prix d’achat plus élevé, mais l’ensemble du processus de vente peut également être sensiblement accéléré. Les services de courtage pour les vendeurs comprennent :

  • Estimation professionnelle du bien
  • Fixer un prix de vente réaliste
  • Obtenir tous les documents importants
  • Conseil (contrat d’achat, expertise, droit de la construction, structure du bâtiment, succession)
  • Marketing d’objet (création d’un exposé avec photos professionnelles)
  • Organisation et mise en place de rendez-vous de visite
  • Négociations de prix d’achat et vérifications de crédit pour les acheteurs potentiels
  • Commander un projet de contrat d’achat immobilier

Avantages pour les acheteurs

La recherche de la bonne copropriété est souvent difficile, surtout si les souhaits sont plus précis ou si vous cherchez dans des métropoles ou des villes branchées. Cependant, l’utilisation d’un agent peut faire économiser beaucoup de temps et d’efforts aux acheteurs. Services aux acheteurs :

  • Trouver des biens adaptés
  • Prise et organisation de rendez-vous de visite
  • Organisation de tous les documents requis (financement, etc.)
  • Examen et soumission des documents pertinents
  • Négociation du prix avec le vendeur
  • Recommandations pour le contrat d’achat
  • Accompagnement au rendez-vous de certification
  • Remise d’objet ou de clé
  • Médiation des offres de financement

Services aux propriétaires

Souvent, un nouveau locataire pour un appartement ou une maison unifamiliale doit être trouvé le plus rapidement possible. C’est là qu’un courtier professionnel peut être très utile, surtout lorsqu’il s’agit d’un bien locatif qui n’est pas si facile à négocier. Les services de courtage pour les propriétaires comprennent :

  • Conseil sur le montant du loyer et la rédaction du contrat de location
  • Vérification des indemnités de surface habitable et, le cas échéant, ajustement
  • Création d’un exposé professionnel
  • Organisation et mise en place de rendez-vous de visite
  • Vérification du crédit du locataire
  • Remise des clés en douceur

Services aux constructeurs

La vente de biens immobiliers neufs va au-delà de la commercialisation et de la vente classiques d’un bien existant. Les projets de construction neuve sont plus exigeants dans toutes les phases afin de fédérer professionnellement les intérêts des promoteurs immobiliers, des investisseurs et des propriétaires occupants. Avec FLEXMAKLER, vous pouvez compter sur un partenaire expérimenté du secteur immobilier qui vous accompagnera dans toutes les étapes de commercialisation et ouvrira la voie à la réussite de la vente de votre propriété.

  • Des conseils complets sur tous les aspects de la vente de votre nouveau projet de construction
  • Planification et réalisation d’une seule source
  • Excellente commercialisation grâce à un solide réseau
  • Les meilleures références dans toute l’Allemagne
  • Marketing parfait pour votre projet
  • Conseil et courtage en financement en tant que service pour les acheteurs

COOPÉRATIONS

Nos partenaires solides en un coup d’œil

Peu de secteurs sont aussi variés et exigeants que l’immobilier. Nous sommes bien connectés et garantissons ainsi à nos clients un service de première classe avec des connaissances spécialisées dans de nombreux domaines spécialisés. Que vous soyez promoteur, gestionnaire immobilier ou bureau d’urbanisme, nous travaillons avec succès depuis de nombreuses années avec de nombreux prestataires de services expérimentés dans le secteur de l’immobilier. Apprenez à connaître nos partenaires réputés ci-dessous. Associés à notre expertise de courtier, nous vous garantissons un service complet pour tous vos projets immobiliers.