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VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE POUR L’IMMOBILIER

FLEXMAKLER – Agent immobilier Berlin

Chers visiteurs,
en tant qu’agents immobiliers à Berlin, nous nous sommes spécialisés dans la commercialisation professionnelle de biens immobiliers résidentiels.

Qu’est-ce que cela signifie pour vous? Qu’il s’agisse d’acheter ou de vendre une propriété, nous savons que vous faites face à des décisions associées à beaucoup d’argent et souvent à beaucoup d’émotions. C’est précisément là que nous vous apportons, en tant qu’agents immobiliers expérimentés à Berlin, une valeur ajoutée décisive. Nous garantissons une sécurité supplémentaire. Un conseil complet et un déroulement éprouvé et juridiquement sûr de votre projet sont d’une importance capitale…

Flexmakler fait exactement cela : d’excellents agents immobiliers sur le marché depuis plus de 30 ans. Nous savons exactement ce qui est important dans les transactions immobilières et connaissons les éventuels écueils et risques. En choisissant Flexmakler, vous choisissez la sécurité. Vos souhaits et objectifs personnels sont notre priorité absolue. C’est ainsi que nous obtenons finalement le résultat souhaité. Nous répondons à vos exigences et à vos objectifs de manière fiable, ponctuelle et honnête. Engagez-nous et vous avez une chose de moins à vous soucier. Nous sommes votre partenaire fiable en matière d’immobilier.

Meilleures salutations
FLEXMAKLER – Votre agent immobilier à Berlin

ÉVALUATION & VENTE DE BIENS IMMOBILIERS

Nous offrons sécurité et discrétion

Pour les agents immobiliers professionnels, le marketing commence par le bon moment de la vente. Vous avez acheté une propriété il y a quelques années ? Peu importe que vous ayez acheté une copropriété ou une maison unifamiliale à l’époque. Aujourd’hui, vous obtenez souvent deux fois plus pour cela. Bien sûr, tout dépend de l’état et de l’emplacement. Dans l’ensemble, les prix de l’immobilier en Allemagne sont à des niveaux record. Dans les régions métropolitaines en tout cas, mais aussi dans les environs des grandes villes et dans les villes de taille moyenne, en particulier les villes dites en essaim, les prix sont plus élevés que jamais en Allemagne. Berlin et Düsseldorf sont deux des villes les plus intéressantes d’Allemagne pour les vendeurs immobiliers.

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En tant qu’agent immobilier à Berlin, nous savons qu’il y a deux raisons principales à l’énorme évolution des prix sur le marché de l’immobilier. D’une part, il y a la forte demande de logements, alimentée notamment par l’augmentation de la population ou l’arrivée de nouveaux habitants dans les centres urbains, mais aussi par le niveau actuel des taux d’intérêt.

À Berlin et à Düsseldorf, par exemple, les nouveaux bâtiments et les propriétés existantes sont actuellement extrêmement populaires. Mais plus seulement dans les métropoles et leurs ceintures de banlieue. Conséquence de la hausse des loyers, mais surtout du fait de la pénurie et des difficultés associées à trouver un logement adéquat, de plus en plus de citadins se déplacent vers les quartiers environnants. Les prix ici ont été abordables jusqu’à présent, mais ici aussi les prix augmentent fortement en raison de la demande qui a surgi. En fin de compte, il vaut également la peine de faire évaluer les circonstances individuelles par un expert immobilier.

Les taux d’intérêt pour la construction sont actuellement de nouveau à la hausse. Combien de temps cette tendance durera-t-elle ? C’est là que les avis des experts divergent. Certains estiment que le marché immobilier en Allemagne dans les zones métropolitaines répond déjà aux critères qui parlent d’une bulle immobilière. Suivant cette logique, les taux d’intérêt devraient alors également être abaissés afin d’éviter que le marché ne surchauffe davantage.

EVALUATION IMMOBILIERE

Faites évaluer la valeur de votre bien immobilier par un professionnel

Peut-être avez-vous hérité d’une maison ou souhaitez-vous déménager dans l’espace. Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles une vente immobilière peut avoir du sens. Mais avant de vous précipiter dans le processus de vente, vous devez absolument faire estimer votre propriété par un expert.

Certains propriétaires estiment qu’il suffit de comparer les annonces sur les sites Web immobiliers pour déterminer la valeur marchande de leur propriété. Bien que cela ait du sens pour développer une stratégie de marketing, cela convient moins pour déterminer la valeur marchande d’une propriété. D’une part, il se peut que les prix d’offre s’écartent sensiblement des prix d’achat réellement constatés. Mais il est encore plus important que chaque propriété ait des caractéristiques individuelles, qui se reflètent finalement dans le prix d’achat.

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Si vous ne connaissez pas la valeur marchande de votre propriété, il est très peu probable que vous trouviez le meilleur prix demandé pour votre propriété. Vous devez vraiment faire attention ici. Une commercialisation avec un prix d’offre inadapté risque de faire perdre beaucoup de temps et même de faire baisser les prix. Pourquoi? Si le prix est trop bas, vous obtiendrez moins pour votre maison ou votre appartement que vous ne le pourriez. L’inconvénient est donc évident. Si vous fixez un prix beaucoup trop élevé, vous ne trouverez pas d’acheteur. La propriété reste longtemps sur le marché, ce qui est également observé par les acheteurs potentiels. Vous devenez méfiant.

En fin de compte, vous êtes obligé de baisser le prix pour trouver un acheteur. Ce prix est souvent même inférieur à la valeur marchande réelle. Vous souhaitez connaître la valeur marchande actuelle de votre propriété ? Peu importe que vous souhaitiez estimer votre copropriété ou votre maison : Forts de nos nombreuses années d’expérience, nous sommes heureux de vous aider avec une estimation gratuite et des conseils complets.

Vendre un bien immobilier avec succès

Faites confiance à un marketing immobilier professionnel

Vous envisagez de vendre votre bien ? Vous recherchez un courtier fiable avec de nombreuses années d’expérience et une connaissance approfondie de la situation du marché ? Alors vous devriez utiliser notre compétence et notre expérience. Nous travaillons avec succès dans le courtage immobilier depuis de nombreuses années et vous offrons toutes les conditions préalables à la réussite optimale de votre projet. Qu’il s’agisse d’une copropriété ou d’un immeuble à appartements, nous sommes le bon partenaire pour vous.

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Chaque vendeur souhaite vendre son bien au meilleur prix possible. Cela peut-il également être fait en tant que vendeur privé? Naturellement! Dans la plupart des cas, cependant, le marketing immobilier professionnel a du sens. Alors quelle est la différence entre le marketing immobilier professionnel et une vente privée ? Tout d’abord, beaucoup de travail préparatoire et une excellente connaissance du marché et de l’industrie sont nécessaires. De nombreux vendeurs sous-estiment cela et sont finalement déçus. Évitez les erreurs coûteuses et angoissantes. Faites confiance à notre expertise et à notre service dès le départ.

En raison de notre spécialisation sur les marchés immobiliers de Berlin et de Düsseldorf, nous nous appuyons systématiquement sur un principe régional. Nous sommes ancrés dans les villes et connaissons bien les évolutions tant juridiques qu’urbanistiques. Comment cela vous aide-t-il ? Notre service de conseil vous permet de prendre des décisions vraiment solides.

Notre philosophie est de présenter votre bien de la meilleure façon possible, de le commercialiser efficacement et in fine, bien sûr, de le vendre au meilleur prix. Vous êtes invités à en savoir plus sur nos services. Une évaluation immobilière en ligne avec le marché est tout aussi importante qu’un synopsis attrayant et une photographie immobilière professionnelle. Nous vous assurons que le courtage de votre propriété se déroulera sans encombre. De la copropriété à l’immeuble à appartements.

Calculateur en ligne

Déterminez rapidement et facilement les différents financements et crédits grâce à nos calculateurs en ligne.

Ausgezeichnet
Basierend auf 72 Bewertungen
Vincent Villwock
Vincent Villwock
2024-04-03
Schnelle und professionelle E-Mail- und Telefonkorrespondenz, Flexibilität, die Möglichkeit für mehrere Besichtigungstermine vor Unterzeichnung –insgesamt wirklich angenehm! Die Arbeit von Herrn Böker ist nur zu empfehlen.
Wekel Straßer & Kollegen Steuerberater
Wekel Straßer & Kollegen Steuerberater
2024-03-14
Zuverlässige Makler 👍
Daniel Stein
Daniel Stein
2024-01-23
Schnelle Bearbeitung von allen Anliegen und rasche Antwort auch an Wochenenden
Ravi Kant Sharma
Ravi Kant Sharma
2024-01-19
Ich hatte das Vergnügen, mit Herrn Böker von FLEXMAKLER zu arbeiten, und die Erfahrung war außergewöhnlich. Sie arrangierten eine schnelle Besichtigung unter Berücksichtigung unserer Verfügbarkeit, reagierten prompt auf Anfragen und kommunizierten effektiv während des gesamten Prozesses. Herr Böker hat den gesamten Prozess reibungslos abgewickelt und meine Erwartungen übertroffen. Ich kann ihn jedem, der einen erstklassigen Immobilienmakler sucht, wärmstens empfehlen.
Oksana Nagornaia
Oksana Nagornaia
2024-01-02
Herr Boeker ist sehr professionell und hilfsbereit, erklaert alles sehr ausfuehrlich und praezise. Absolut vertrauensvoll und emfehlenswert!
Joanna Lemonnier
Joanna Lemonnier
2023-12-22
Super Zusammenarbeit mit Flexmakler: Herr Schüßler was erreichbar und gut in der Kommunikation und hat in meinem Sinne gearbeitet, wofür ich ihm dankbar bin. Unkompliziert und effizient.
Neige31
Neige31
2023-12-12
Une collaboration dans le cadre d’un achat à Berlin : très efficace, facilitée par les échanges cordiaux (traduits en français). Nous ne manquerons pas de refaire appel à Mr. Schuessler et Flexmakler. Eine zusammenarbeit bei einem kauf in Berlin : sehr effizient, erleichtert durch den herzlichen austausch (in franzosische ubersetz). Wir werden herrn Schuessler une Flexmakler auf jeden fall wieder beauftragen.

Agent immobilier à Berlin

Nulle part en Allemagne, le logement n’est aussi demandé qu’à Berlin. La capitale allemande a actuellement du mal à faire face à l’énorme demande. En outre, de plus en plus d’investisseurs étrangers achètent des biens immobiliers résidentiels à Berlin, ce qui fait grimper les prix. Qu’il s’agisse d’acheter un appartement ou une maison à Berlin, l’immobilier à Berlin est plus populaire que jamais et constitue un excellent placement financier.

Celui qui possède un bien immobilier à Berlin – qu’il s’agisse d’un bien d’habitation ou d’un investissement – a fait beaucoup de choses correctement. De plus en plus de personnes suivent cette tendance et souhaitent acheter un bien immobilier à Berlin. Les quartiers de Berlin Mitte, Berlin Prenzlauer Berg, Berlin Friedrichshain, Berlin Kreuzberg, Berlin Charlottenburg, Berlin Schöneberg, Berlin Lichtenberg et Berlin Wedding font partie des endroits les plus recherchés de Berlin.

À votre service dans de nombreux endroits à Berlin

En tant que l’une des principales sociétés de courtage, nous sommes représentés à Berlin et disposons d’un excellent réseau régional et international. Nous offrons à nos clients une gamme complète de services qui soutiennent l’achat, la vente et la location de biens immobiliers dans la capitale. Si vous cherchez un agent immobilier professionnel à Berlin pour vous aider dans vos démarches, vous êtes à la bonne adresse. Nos agents immobiliers expérimentés à Berlin ont une connaissance approfondie du marché local et sont parfaitement informés des tendances et des évolutions actuelles. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Utilisez notre évaluation immobilière en ligne pour une analyse rapide. Pour une estimation détaillée, nous recommandons une évaluation professionnelle de la valeur vénale par des experts indépendants certifiés en évaluation immobilière – gratuite et sans engagement pour les propriétaires. Nous nous réjouissons de faire votre connaissance en personne. Votre agent immobilier compétent à Berlin

Vendre une propriété à Berlin : nous connaissons la valeur de marché de votre propriété

Vous envisagez de vendre votre bien immobilier à Berlin ? Nos experts immobiliers se tiennent à tout moment à votre disposition pour un conseil personnalisé et vous fournissent une estimation compétente du prix du marché pour l’évaluation de votre bien immobilier. Nous élaborons pour chaque bien immobilier une stratégie de marketing exclusive, y compris un concept de commercialisation sur mesure. Des rapports réguliers sur le statut de vente de votre bien immobilier vous informent des visites en cours jusqu’à ce que l’acheteur adéquat soit trouvé. De plus, nous vous soutenons avec notre savoir-faire professionnel lors des négociations contractuelles à venir ainsi qu’avec un service après-vente complet. Bien entendu, nous sommes également à votre disposition pour vous aider à louer votre bien immobilier.

Acheter ou louer un bien immobilier : Nous trouvons le bien immobilier de vos rêves à Berlin

Que ce soit à Berlin Mitte, Berlin Prenzlauer Berg, Berlin Charlottenburg, Berlin Grunewald, Berlin Friedrichshain, Berlin Kreuzberg ou Berlin Neukölln, nous trouvons pour vous des biens immobiliers correspondant à vos attentes individuelles, comme une maison, un appartement, une villa ou une maison de rêve pour toute la famille dans un endroit central. Actuellement, nous proposons de nombreux biens immobiliers à Berlin. Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans votre recherche. Offres immobilières actuelles à Berlin

Vendre un bien immobilier avec l’aide d’un agent immobilier

Les agents immobiliers de FLEXMAKLER à Berlin vous aident aussi bien à vendre votre bien qu’à trouver une maison ou un appartement en copropriété. Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier, l’agent immobilier discute avec vous de votre bien et de vos exigences lors d’un entretien personnel et évalue votre bien à l’étape suivante. Pour cela, il est important que l’agent immobilier ait une connaissance du marché local et une expérience de la vente immobilière. Sur la base des prix de vente obtenus pour des biens comparables dans une situation similaire, de l’état actuel de votre bien et de l’évolution générale du marché, vous obtenez une estimation individuelle du prix du marché pour votre bien.

De plus, l’agent immobilier vous présente une stratégie de marketing incluant différentes mesures de marketing : par exemple, un exposé de haute qualité incluant des photos uniques de votre bien immobilier, des annonces pour des quotidiens et des hebdomadaires à grande portée, une annonce dans le magazine Grund sur papier glacé Genug ainsi que le meilleur positionnement sur les portails immobiliers et les réseaux sociaux. En outre, FLEXMAKLER propose des visites en ligne à 360 degrés et des vidéos par drone de votre bien immobilier. Grâce à des rapports hebdomadaires, vous êtes informé de l’état actuel de la commercialisation de votre bien immobilier. Ils vous renseignent sur les demandes des clients et les dates de visite convenues. Votre interlocuteur personnel est toujours disponible pour répondre à vos questions tout au long du processus de marketing.

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