Was passiert mit der laufenden Finanzierung?
Häufig ist die Immobilie bei der Scheidung noch nicht abbezahlt. Für die Bedienung des Immobilienkredits stehen diejenigen gerade, die den Darlehensvertrag unterschrieben haben....
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Wichtige Unterlagen
Hier finden Sie Infos und interessante Unterlagen zu ausgewählten Themenbereichen rund um Immobilien.
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Scheidung
KAPITEL ÜBERSICHT
KAPITEL 1
Grundlegende Fragen
Was steht mir bei einer Scheidung zu?
Sofern die Ehepartner keinen Ehevertrag geschlossen und darin beispielsweise Gütertrennung oder einen modifizierten Zugewinn vereinbart haben, gilt der gesetzliche Güterstand der Zugewinngemeinschaft (§§...
Wie finde ich den richtigen Anwalt?
Wer sich scheiden lässt, braucht dabei oft rechtlichen Beistand. Wir verraten, worauf Sie achten müssen. Wenn Sie sich scheiden lassen wollen, müssen Sie...
Immobilie in der Scheidung: Das sind Ihre Möglichkeiten
Wenn Paare sich scheiden lassen und eine gemeinsame Immobilie besitzen, stellt sich die große Frage: Was passiert jetzt damit? Die Antwort ist nicht...
KAPITEL 2
Was passiert mit der Immobilie?
Wie funktioniert eine Immobilienteilung?
Verstehen beide Partner sich noch gut, kann eine Immobilienteilung interessant sein. Gerade bei Paaren mit Kindern ermöglicht dieser Weg es beiden Eltern in...
Wie kann ich meine Immobilie auf meine Kinder übertragen?
Sie wollen, den Streit um die Immobilie vermeiden und Sie an Ihre Kinder übertragen? Das sollten Sie beachten. Die gemeinsame Immobilie kann auch...
Wann rechnet sich der Verkauf und wann sollte ich besser vermieten?
Ob es sinnvoller ist, zu verkaufen oder zu vermieten, hängt von vielen Faktoren ab. Möchte Ihr Erbe später in das Haus einziehen, können...
Wie entscheiden wir, wer in der Immobilie bleibt?
Grundsätzlich müssen Sie das Eigentum an der Immobilie von der Nutzung unterscheiden. Beides muss bei Trennung und Scheidung geregelt werden. Bei der Trennung...
KAPITEL 3
Immobilienvermarktung
Auf Nummer sicher beim Immobilienverkauf
Haben Sie sich entschieden, den Hausverkauf mit Makler an Ihrer Seite zu meistern, stellt sich nun die Frage: Welcher Makler ist der richtige...
Wie werden Besichtigungen erfolgreich?
Interessenten für Immobilien gibt es derzeit viele. Sorgen dahingehend, ob sich rasch ein passender Käufer finden wird, sind also nicht angebracht. Weil die...
Was Sie zum Energieausweis wissen müssen
Grundsätzlich gilt: Jeder, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder vermieten will, benötigt einen Energieausweis. Fehlt der Energieausweis zur Besichtigung oder wird...
Wie Sie das perfekte Exposé erstellen
Mit einem professionellen Exposé lassen sich die Chancen auf einen guten Preis durchaus erhöhen und Besichtigungstermine ersparen. Privatverkäufer lassen sich oft Geld entgehen,...
Brauchen wir einen Makler?
Viele Eigentümer unterschätzen den großen Aufwand, der mit dem Verkauf auf sie zukommt. Er frisst viel Zeit und führt bei schlechter Vorbereitung im...
Wo sollen wir unsere Immobilie inserieren?
Wer früher ein Haus verkaufen oder vermieten wollte, der hat ganz einfach ein Inserat in die Zeitung gesetzt. Heute läuft das anders ab....
So erzielen Sie den besten Preis für Ihre Immobilie
Den Wert einer Immobilie zu ermitteln, ist eine Sache. Den gewünschten Preis in einer Verhandlung mit dem potenziellen Käufer umzusetzen, eine ganz andere....
Wie Sie die besten Immobilienfotos machen
Angesichts der hohen Nachfrage meinen viele, dass sich ihre Immobilie auch mit schlechten Fotos schnell verkauft. Schlechte Fotos führen aber häufig zu unnötigen...
KAPITEL 4
Immobilie verkaufen
Das erwartet Sie beim Notartermin
Weil es sich bei der Transaktion einer Immobilie um eine große Entscheidung und eine Menge Geld handelt, sieht der Gesetzgeber einen neutralen Fachmann...
So wählen Sie den passenden Käufer für Ihre Immobilie aus
Am Immobilienmarkt ist die Nachfrage groß. Wer ein Haus verkauft, hat schnell eine Traube an Kaufinteressenten vor der Tür stehen und steht vor...
Was ist ein marktgerechter Verkaufspreis für meine Immobilie?
Wie viel das eigene Haus damals beim Kauf gekostet hat, wissen die meisten Eigenheimbesitzer noch. Aber wie viel das Haus jetzt wert ist,...
Saniert verkaufen – rechnet sich das?
Die letzte Sanierung Ihrer Immobilie liegt schon länger zurück? Ein feuchter Keller, schlecht isolierte Fenster und vergilbte Tapeten sorgen für Probleme und senken...
Welche Unterlagen brauchen wir für den Verkauf?
Energieausweis, Grundbuchauszüge, Baupläne – wer seine Immobilie verkaufen will, sucht sich meist den Wolf nach den nötigen Unterlagen. Fehlt etwas oder sind Dokumente...
KAPITEL 5
Immobilie vermieten
So setzen Sie den optimalen Mietpreis fest
Viele Vermieter sind angesichts der Mietpreisbremse besorgt, beim Festlegen der Miete, etwas falsch zu machen. Tatsächlich sind die Regeln regional sehr unterschiedlich. Doch...
Welche Pflichten habe ich als Vermieter?
Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten, ist es wichtig, dass Sie sich darüber bewusst sind, dass Sie Ihre Pflichten, anders als beim Verkauf, nicht...
Mieter gesucht? Der Weg zum richtigen Mieter.
Wenn Sie an Ihrer Immobilie hängen, dann wollen Sie sicherlich einen Mieter finden, der gut hierzu passt, der sich mit Ihren Nachbarn versteht...