Im Bergmannkiez haben die meisten Altbauten den zweiten Weltkrieg mehr oder weniger unbeschadet überstanden. So strahlt der Kiez viel Alt-Berliner Flair aus und ist eine sehr beliebte Wohngegend. Lebendige Kreuzberger Szene!
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Immobilienmakler Berlin Friedrichshain Kreuzberg
FLEXMAKLER ist ihr Immobilienmakler Berlin Friedrichshain Kreuzberg und wir kennen die Besonderheiten und vor allem die Lebensqualität dieses Bezirkes genau! Berlin Friedrichshain Kreuzberg war 40 Jahre durch die Berliner Mauer getrennt. Heute sind die zwei Innenstadtbezirke eng verbunden. Friedrichshain Kreuzberg ist heute ein echter Metropolenbezirk. Lebhafte Straßenzüge, Kunst, Kultur und vor allem Restaurants sind ein Garant für Genuss und modernes urbanes Leben.
FLEXMAKLER bietet Ihnen in Berlin Friedrichshain Kreuzberg das gesamte Dienstleistungspaket – rund um Ihre Immobilie an: Immobilienbewertung, Finanzierungsberatung oder die professionelle Immobilienvermarktung – wir sind in Berlin Friedrichshain Kreuzberg mit allen Services für Sie da. Mit der Entscheidung für FLEXMAKLER entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Experten, Dienstleister und Partner. Eine Entscheidung für Ihre Sicherheit – beauftragen Sie uns und Sie haben ein Problem weniger.
Der Bezirk Berlin Friedrichshain liegt im gleichnamigen Bezirk Friedrichshain Kreuzberg und erstreckt sich vom Norden bis zum Süden des Spreeufers. Benannt wurde das ehemalige Arbeiterviertel nach dem Volkspark Friedrichshain, der als erstes Naherholungsgebiet das Stadtgebiet Berlins bildete. Die sogenannten Gründerzeitviertel liegen im Osten von Friedrichshain und gelten als Szene- und Kneipenviertel, wobei die Simon-Dach-Straße vor allem im Kneipenbereich bekannt ist.
Von der East-Side Gallery bis zum alten RAW-Gelände bietet Berlin Friedrichshain Kultur- und Geschichtsinteressierten tolle Anlaufstellen. Auch zahlreiche Museen wie das Jüdische Museum oder das Technikmuseum sind hier angesiedelt. Auch für Sportler gibt es hier viel zu entdecken. Von Basketball über Eishockey bis hin zu Schach haben Sie die Möglichkeit, alles auszuprobieren und sich an einem fairen Wettkampf zu erfreuen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere S- und U-Bahnlinien sowie eine Straßenbahn gewährleistet. Als Immobilienmakler Friedrichshain mit langjähriger Erfahrung berät Sie FLEXMAKLER gerne in allen Fragen rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien und das Leben in der lebendigen Region Friedrichshain.
FLEXMAKLER vermittelt und verkauft Ihre Immobilie in folgenden Stadtteilen von Berlin Friedrichshain Kreuzberg:
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Rund um den Flutgraben gibt es sehr viel zu entdecken. Künstler-Ateliers, Open-Air-Clubs direkt am Wasser, Hausboote fast wie in Thailand, die Veranstaltungshalle Arena, die Hoppetosse, und nicht zu vergessen das Badeschiff in der Spree.
Die Oberbaumbrücke ist eines der Wahrzeichen Berlins und trennt Friedrichshain von Kreuzberg. Gott sei Dank aber nicht mehr in Ost und West. Auf beiden Seiten der Spree tut sich gerade sehr viel. Kater blau, Watergate und futuristische Gebäude am Fluss.
Die East-Side-Gallery ist nicht nur das längste Stück Berliner Mauer im Berliner Stadtzentrum, sondern auch eine kilometerlange Galerie. Gegenüber entstehen gerade luxuriöse Appartements und quasi ein ganz neues Stadtviertel.
Alleine schon die Dimensionen beeindrucken – die Karl-Marx-Allee wurde als Statement Russlands im damaligen Ost-Berlin errichtet. Quirliger geht es in den Vierteldrum herum zu, so z.B. rund um den Boxhagener Platz.
Entlang der Spree entwickelt sich gerade ein neues Berlin. Hier residieren viele international bekannte Start-Up-Unternehmen in futuristischen Gebäuden, sowie sehr viele Agenturen, Modeunternehmen sowie aus Firmen aus der Musik- und TV-Branche.
Der richtige Zeitpunkt
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Wir sind Ihr Immobilienmakler in Berlin Friedrichshain
Eigentümer von Immobilien in Berlin Friedrichshain beschäftigen sich im Laufe der Zeit mit unterschiedlichen Themen, darunter altersgerechtes Wohnen, der Einbau eines Treppenlifts, Kurzzeitpflege und Hauskrankenpflege. Wenn ein Aufenthalt in den eigenen vier Wänden in Berlin Friedrichshain nicht mehr möglich ist, stellen sich wichtige Fragen wie Betreutes Wohnen, ein Platz in einem Pflegeheim, das passende Umzugsunternehmen oder eine günstige Wohnungsauflösung.
Dies ist oft mit dem Verkauf der eigenen Immobilie verbunden, wobei es an vieles zu denken gibt, z.B. Bsp.: Grundstückspreise Berlin Friedrichshain, Grundstückswert, Verkehrswert, Wertermittlung, Bauland, Bebauungsplan, Bodenrichtwert, Sachverständigenausschuss, Grundbuchamt, Katasteramt, Vermessungsamt, Energieausweis, Miete Berlin Friedrichshain, Wohnraum. Natürlich helfen wir Ihnen als Immobilienmakler Berlin Friedrichshain weiter.
Immobilien finden in Berlin Friedrichshain
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Über neue Angebote informieren wir Sie gerne vor Veröffentlichung! Haben Sie eine Immobilie gefunden? Unser unabhängiger Finanzierungspartner hilft Ihnen gerne weiter und findet aus über 300 Banken das beste Angebot für Sie!
Als erfolgreiches Immobilienunternehmen für Berlin/Brandenburg und Immobilienmakler Berlin Friedrichshain ist uns dies eine Herzensangelegenheit, daher freuen wir uns natürlich ganz besonders über diesen Auftritt in der Öffentlichkeit. Als Immobilienmakler Berlin Friedrichshain sind wir seit mehreren Jahren erfolgreich in der Immobilienwelt tätig. Bewerten auch Sie unsere Arbeit.
Für Immobilienbesitzer in Berlin Friedrichshain
Während der Kriegszeiten war Berlin Friedrichshain ein Arbeiter- und Industrieviertel auf dem Gebiet der ehemaligen DDR. Nach und nach entwickelte sich der Bezirk jedoch zu einem echten Szeneviertel. Immer mehr Familien und Künstler ziehen in die Wohnhäuser des Viertels, die noch immer den Charme vergangener Tage haben. Wenn Sie Ihre Immobilie in Berlin Friedrichshain verkaufen möchten, finden Sie schnell Kaufinteressenten. Kontaktieren Sie uns gerne.
Grundstückspreise inBerlin Friedrichshain
Mehrfamilienhaus Immobilien Berlin Friedrichshain – Grundstücke sind in Berlin Friedrichshain äußerst knapp. Daher ist es für die Immobilienmakler Berlin Friedrichshain ein Leichtes, Häuser mit Grundstück schnell an geeignete Kaufinteressenten zu übergeben. Die Immobilienpreise in Berlin Friedrichshain liegen teilweise deutlich über dem Berliner Durchschnitt. Allerdings gibt es innerhalb des Landkreises starke Schwankungen.
Die günstigsten Immobilienpreise liegen bei ca. 155 Euro pro Quadratmeter, die höchsten bei 3.900 Euro. Umso wichtiger ist es, einen erfahrenen Immobilienmakler mit der Wertermittlung der Immobilie zu beauftragen. Als Immobilienmakler in Berlin Friedrichshain und dem Berliner Raum kennen wir die Grundstückspreise und wissen, zu welchem Verkaufspreis die Immobilie auf den Markt gebracht werden sollte. Eigentümer sollten den Preis weder über- noch unterschreiten. Zu hohe Preise schrecken Interessenten schnell ab, zu niedrige Preise führen zu unnötigen Verlusten. Fakt ist: Häuser in Friedrichshain gehören zu den Goldminen auf dem Immobilienmarkt. Mehreren hundert Eigentumswohnungen stehen in der Regel nur eine Handvoll Immobilien gegenüber, die über einen Makler in Friedrichshain verkauft werden sollen.
Warum einen Immobilienmakler beauftragen?
Als Immobilienmakler in Berlin Friedrichshain verfügen wir über die Expertise, Ihre Immobilie rechtssicher zu verkaufen und dabei den besten Preis zu ermitteln. Vor allem kennen wir auch die rechtlichen Anforderungen, die ein Immobilienverkauf mit sich bringt. Beispielsweise muss bei der Besichtigung einer Immobilie ein aktueller Energieausweis vorgelegt werden. Fehlt dieser, kann dies mit hohen Bußgeldern von bis zu 15.000 Euro geahndet werden. Unwissenheit schützt nicht vor Strafe. Beim privaten Immobilienverkauf lauern noch viele weitere Fallstricke, über die Sie als Eigentümer schnell stolpern können. Darüber hinaus haben wir in der Regel bereits Interessenten, denen wir die freie Immobilie präsentieren möchten. Das spart viel Zeit und Mühe bei der Suche nach einem geeigneten Käufer. Immobilienmakler in Berlin Friedrichshain übernehmen alle Aufgaben rund um den Verkauf Ihrer Immobilie. Wir erstellen das Exposé und sorgen für die Veröffentlichung auf den relevanten Kanälen.
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