Projektvertrieb geht über die klassische Vermarktung von Immobilien oder den Verkauf eines bestehenden Objekts hinaus. Bauträger-Neubauprojekte sind in allen Phasen anspruchsvoller.

Mit FLEXMAKLER vertrauen Sie auf einen erfahrenen Partner in der Betreuung von Bauträgern. Unsere Vermarktungsansätze sind fortschrittlich, modern und ästhetisch anspruchsvoll. Wichtiger ist allerdings: Unsere Immobilienprofis können Verkaufen. Wir begleiten Interessenten von der Anfrage, über die Besichtigung und die Planung der Finanzierung, bis zum Notartermin und der Übergabe der neuen Immobilie.

Was macht den Projektvertrieb zur Herausforderung?

Ein Neubau ist mehr als eine attraktive Immobilie, die Sie potenziellen Käufern oder Mietern präsentieren möchten. Bei einem Neubauprojekt liegt der Schwerpunkt auf der einzigartigen Planung und Konzeption neuer Objekte, die im Marketing entsprechend zu kommunizieren sind.

Bereits vor und während der Bauphase ist ein aktiver Vertrieb des Objekts möglich und setzt ein durchdachtes Marketing passend zur Immobilie und der Zielgruppe voraus. In allen diesen Bereichen begleitet FLEXMAKLER kompetent und bedient Kundenwünsche mit großem Branchen-Know-How. Mit unserem großen Netzwerk an Partnern, aus allen Bereichen der Immobilienbranche, sind wir in der Lage, Personen und Unternehmen mit gleichem Interesse zusammenzuführen. FLEXMAKLER arbeitet ausschließlich mit ausgebildeten und erfahrenen Verkäufern zusammen. Wir stellen sicher, dass ein Ansprechpartner zuständig ist – und es bleibt.

Eine nicht zu unterschätzende Grundlage für den erfolgreichen Vertrieb des Projektes.

Umfassende Beratung rund um den Vertrieb Ihres Neubauprojekts

Beim Projektvertrieb ist eine abgestimmte Vermarktung des Objekts entscheidend. Selbst eine moderne und attraktive Immobilie findet nicht passende Käufer oder Mieter, wenn die Vertriebsmaßnahmen falsch gesteuert sind oder auf den falschen Käuferkreis abzielen. Eine umfassende Marktanalyse ist einer der ersten Schritte. FLEXMAKLER führt fundierte Analysen für Sie durch und zeigt Ihnen, welcher potenzielle Kundenkreis am Erwerb Ihres Neubaus oder einzelner Einheiten interessiert ist.

Schon bei der Umsetzung Ihres Neubauprojekts lässt sich gezielt steuern, welche Interessen potenzieller Käufer Sie durch Ausstattung Ihrer Immobilie befriedigen sollten. Deshalb ist die frühzeitige Einbindung des Vertriebspartners sinnvoll. Gerne machen wir auch Vorschläge, wie man mit kleinen Anpassungen deutlich näher an die gewünschte Zielgruppe herankommt.

Planung und Realisierung aus einer Hand

FLEXMAKLER vereint beim Vertrieb von Neubauten umfassende Immobilienkenntnisse mit markterprobten, praktischen Ansätzen. Von der ersten Planung, wie die Vermarktung Ihres Neubaus aussehen könnte, bis zur Umsetzung unserer abgestimmten Ideen im Objektmarketing begleiten wir Sie kompetent. Zu jedem Zeitpunkt legen wir auf eine direkte Kommunikation auf Augenhöhe wert, um Ihre Vorstellungen genauso zu treffen wie die Wünsche des zukünftigen Immobilienkäufers.

Uns ist wichtig, Sie als zentraler Ansprechpartner für alle Aspekte des Vertriebs zu begleiten. Dies gilt besonders bei noch nicht fertigen Neubauten, deren Verkauf in der Bauphase schwieriger ist. Schließlich können sich viele potenzielle Käufer nicht zu 100 Prozentvorstellen, wie die Immobilie im fertiggestellten Zustand aussehen wird.

Beste Referenzen im Projektvertrieb

Wenn Sie eine Hilfe bei der Entscheidung benötigen, ob wir für Sie den Vertrieb Ihres Neubauprojekts übernehmen sollen, werfen Sie einen Blick auf unsere Referenzen. Über die vergangenen Jahre haben wir eine Vielzahl von Projekten erfolgreich umgesetzt, deren Vertrieb natürlich stets eine individuelle Herausforderung darstellte. Mit unseren Büros in Düsseldorf und Berlin sind wir in zwei der wichtigsten Immobilienregionen Deutschlands aktiv: Der Bundeshauptstadt und der Rhein-Ruhr-Region.

Perfektes Marketing rund um Ihr Projekt

Marketing für Neubauten zu betreiben, bringt in jeder Projektphase eigene Besonderheiten mit sich. So kann während der Planungs- und Umsetzungsphase noch nicht mit Video- oder Fotomaterial geworben werden. Hier sind Simulationen, Renderings und beispielsweise digitale 360-Grad-Visualisierungen die ideale Alternative. Auch die virtuelle Begehung des Objektes oder ein kleiner Imagefilm sind denkbare Ansätze einer erfolgreichen Marketing-Strategie.

Nicht alle Maßnahmen sind gleichermaßen für jede Art von Neubau geeignet. Im gemeinsamen Gespräch mit Ihnen überprüfen wir verschiedene Konzepte und ermitteln, welche Ansätze am ehesten zum Erfolg bei Ihrer Zielgruppe führen. Dies gilt genauso für die Auswahl der Werbemittel und die Wahl der Kanäle, die Sie primär für die Präsentation und Bewerbung des Objektes nutzen möchten. Hierzu gehören:

• Videoeinbindung bei YouTube oder auf Immobilien-Portalen
• Erarbeitung professioneller Image- und Werbetexte
• Produktion von Videos, Fotoaufnahmen, digitalen Simulationen und mehr
• Traditionelle Werbemaßnahmen wie Inserate in Zeitungen etc.
• Vermarktung über Ihre eigene Webpräsenz, soziale Medien und mehr

Auch hier gilt:
Die Auswahl der passenden Maßnahmen, die wir für Sie zu einem durchdachten Konzept verbinden, hängt wesentlich von der Zielgruppe ab. Alter, Einkommensstruktur, Region und Mikrostandort.

Aktive Hilfe bei allen nachfolgenden Schritten

Im Idealfall führt der professionelle Vertriebsansatz schnell zu einer hohen Anzahl potenzieller Käufer. Sobald diese ein ernsthaftes Interesse an Ihrem Objekt bekunden, ist unsere Arbeit für Sie noch nicht getan. Gerne begleiten wir Sie bis zur erfolgreichen Abwicklung des Kaufs und übernehmen alle Arbeiten und Formalitäten rund um den Erwerb des Neubaus. Zu den wichtigsten Dienstleistungen gehören hierbei:

• Bewertung des Interessentenkreises mit Vorauswahl
• Qualifizierung der Kaufinteressenten
• Organisation und Durchführung von Besichtigungen
• Nachbereitung aller durchgeführten Termine

Kurz: Professionell verkaufen.