*PROVISIONSFREI + BEZUGSFREI* Frisch sanierte, schöne Eigentumswohnung im Erstbezug

Beschreibung

Das Gebäude, in dem sich diese Wohnung befindet, wurde umfassend modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Modernisierungsmaßnahmen erstreckten sich über den Zeitraum von 2022 bis 2023 und umfassen unter anderem:
- Energetische Ertüchtigung der Giebelfassade mit einem mineralischen Wärmedämmverbundsystem (WDVS).
- Instandsetzung und Erneuerung der Fassadenbeschichtungen.
- Erneuerung der Haustür-Anlage für erhöhte Sicherheit und Komfort.
- Erneuerung der Klingel- und Briefkastenanlage, um den modernen Standards gerecht zu werden.
- Instandsetzung der Wand- und Deckenoberflächen im Treppenraum.
Instandsetzung der Treppen- und Treppenpodestbeläge im Treppenraum, um die Sicherheit zu gewährleisten.
Erneuerung der Wohnungstüren für eine verbesserte Wohnqualität.
Modernisierung der Freianlagen, um den Bewohnern einen gepflegten Außenbereich zu bieten.
Errichtung einer Einhausung als Abstellfläche für Fahrräder und Abfallbehälter, was die Ordnung und Sicherheit im Gebäudekomplex fördert.
Aktuell wird eine neue Gasheizung eingebaut, um für eine effiziente und zuverlässige Beheizung der Wohnungen zu sorgen. Dieses Gebäude ist somit auf dem neuesten Stand der Technik und bietet seinen Bewohnern eine zeitgemäße Wohnqualität

Ausstattung

Diese schöne Eigentumswohnung in Reinickendorf bietet 78 m² modernen Wohnraum in einer ruhigen Umgebung. Ursprünglich aus dem Jahr 1982, wurde sie im Jahr 2023 komplett modernisiert und renoviert. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Der hochwertige Parkettfußboden schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die Modernisierung umfasst u.a. neues Eichenparkett, Sockelleisten, Balkonbelag, Wand- und Deckenoberflächen sowie Innentüren und die komplette Elektrik. Dies sorgt für einen zeitgemäßen Charme und eine hochwertige Ausstattung. Ein Süd-Balkon mit Abstellkammer lädt zum Entspannen ein und bietet viel Sonnenschein. Zusätzlicher Stauraum ist im trockenen Keller vorhanden, und eine effiziente Zentralheizung aus 2023 sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung steht ab sofort zum Einzug bereit, und optional steht ein Parkplatz zur Verfügung.

This beautiful condominium in Reinickendorf offers 78 m² of modern living space in a quiet neighbourhood. Originally built in 1982, it was completely modernised and renovated in 2023. The flat has 3 rooms, a separate kitchen and a bathroom. The high-quality parquet flooring creates a cosy atmosphere. The modernisation includes new oak parquet flooring, skirting boards, balcony flooring, wall and ceiling surfaces as well as interior doors and the entire electrical system. This ensures a contemporary charm and high-quality furnishings. A south-facing balcony with storage room invites you to relax and offers plenty of sunshine. Additional storage space is available in the dry basement, and an efficient central heating system from 2023 provides cosy warmth. The flat is ready to move into immediately, and an optional parking space is available.

Sonstiges

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich. Nähere Informationen stellen wir Ihnen gerne vorab zur Verfügung.
Auf E-Mail-Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten erteilen wir keine Auskünfte.

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