
FLEXMAKLER
Wir sind ihr Immobilienmakler. Sie haben eine Frage rund um das Thema Immobilien? Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie!
Kompetente Beratung, extrem professionell und gleichzeitig sehr angenehm in der Kommunikation. Wir sind 100 Prozent zufrieden mit dem erzielten Ergebnis und können den Anbieter absolut empfehlen!
Exposé wurde zügig und sehr professionell erzeugt und uns wurde ein Fotograph nach Hause geschickt der Bilder der Wohnung gemacht hat und nach ca. 4 Monaten ging es dann zum Notar. Alles in allem einwandfreier Ablauf
Freundliche, kompetente Beratung und Betreuung auf dem gesamten Vermarktungsweg. Habe mich sehr über die wirklich rasche Umsetzung sowie den unkomplizierten Verkauf gefreut.
Wir sind heute sehr froh, dass wir der Beratung von Flexmakler beim Verkauf unseres Hauses vertraut haben. Der gesamte Verkaufsprozess verlief absolut seriös und angenehm. Alle Zusagen wurden hundertprozentig eingehalten. Klare Empfehlung für Herrn Schüßler von Flexmakler!
Volle Empfehlung! Bei Flexmakler habe ich eine super Beratung bekommen. Herr Schüßler machte hat mich absolut kompetent beraten, genau zugehört und meine Bedürfnisse aufgenommen. Habe mich echt gut aufgehoben gefühlt. Ich kann Flexmakler vorbehaltlos weiterempfehlen!
Fachliche Kompetenz, gute Beratung, Rund-Um-Service und absolute Freundlichkeit zeichnen Flexmakler aus. Klare Weiterempfehlung!
Der Verkauf meiner Wohnung hat sehr gut geklappt. Vom ersten Kontakt bis zum Notartermin war alles sehr professionell. Insbesondere das Exposé mit sehr schönen Fotos war wirklich toll.
Sehr freundliches und zuverlässiges Personal. Der Makler ist sehr auf meine individuellen Bedürfnisse eingegangen. Beratung und Betreuung super!
Hervorragende Betreuung. Sehr zu empfehlen!
I am very happy to work with Mrs Miriam to rent my apartment. everything is perfect. She is professional and efficient.
Sehr kompetent!
Exzellente Beratung, herausragende fachliche Kompetenz – man fühlt sich gleich rundum und sicher im jeweiligen Anliegen beraten. Der „full service Makler“ macht hier seinem Namen alle Ehre. Eine klare Weiterempfehlung!
WIR SIND IHR ZUVERLÄSSIGER PARTNER WENN ES UM IMMOBILIEN GEHT
Für professionelle Immobilienmakler, beginnt die Vermarktung mit dem richtigen Verkaufszeitpunkt. Haben Sie vor einigen Jahren eine Immobilie gekauft? Egal ob Sie damals eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus gekauft haben. Heute bekommen Sie dafür nicht selten das Doppelte. Selbstverständlich ist das alles abhängig von Zustand und Lage. Insgesamt sind in Deutschland die Immobilienpreise auf Rekordniveau. In den Metropolregionen sowieso, aber auch im Umland der Großstädte sowie in mittelgroßen, insbesondere den so genannten Schwarmstädten sind die Preise so hoch, wie noch nie zuvor in Deutschland. Berlin und Düsseldorf sind für Verkäufer von Immobilien zwei der interessantesten Städte Deutschlands.
Vielleicht haben Sie ein Haus geerbt oder Sie möchten sich räumlich verändern. Es gibt viele Gründe, warum ein Immobilienverkauf sinnvoll sein kann. Bevor Sie sich aber in den Verkaufsprozess stürzen, sollten Sie ihre Immobilie unbedingt von einem Experten bewerten lassen.
Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Sie sind auf der Suche nach einem zuverlässigen Makler mit langjähriger Erfahrung und umfassender Kenntnis der Marktsituation? Dann sollten Sie unsere Kompetenz und Erfahrung nutzen. Wir arbeiten seit vielen Jahren erfolgreich in der Immobilienvermittlung und bieten Ihnen alle Voraussetzungen für ein optimales Gelingen Ihres Vorhabens. Egal ob Eigentumswohnung oder Mehrfamilienhaus – wir sind der richtige Partner für Sie.
Bei einem Telefongespräch wird zunächst geklärt, was Ihre Wünsche und Ziele sind und ob wir Sie dabei auch unterstützen können. Sollten beide Seiten zum Ergebnis kommen, dass eine Zusammenarbeit Sinn macht, klären wir zunächst um was für eine Art von Immobilie es sich handelt und einige Daten wie Adresse und Baujahr werden für die Vorbereitung und ein Termin für die Objektbegehung vereinbart. Ihr Berater wird Ihnen mitteilen welche Unterlagen für die Objektbegehung bereits rausgesucht werden sollten.
Im zweiten Schritt erfolgt die gemeinsame Objektbesichtigung. Bei diesem Termin wird Ihr Berater Ihre Immobilie genau prüfen, um die notwendigen Informationen für eine marktgerechte Immobilienbewertung zu erhalten. Dabei werden auch Ihre Objektunterlagen gemeinsam gesichtet und die für die Bewertung relevanten Unterlagen übergeben. Es werden erste Vermarktungsansätze ermittelt und die zeitlichen Vorstellungen für den Verkauf besprochen. Bei diesem Termin wird auch die weitere Zusammenarbeit besprochen und unser Vermarktungsmandat erörtert.
Im dritten Schritt erläutern wir unsere Marktwertermittlung und legen gemeinsam mit Ihnen den Angebotspreis fest. Wir empfehlen Ihnen geeignete Vermarktungsstrategien. Sobald der Plan für die Vermarktung steht, werden wir unseren auf hochwertige Immobilienfotografie spezialisierten Fotografen beauftragen, professionelle Objektfotos zu erstellen. Auf Wunsch auch mit unserem Innenraumdesigner. Wir erstellen ein hochwertiges Exposé und lassen ggf. noch notwendige Unterlagen (z.B. Grundrisse oder Wohnflächenberechnung) durch unseren Architekten erstellen.
Die Vermarktung startet mit dem Versand des Exposés an unsere Kunden und der Präsentation auf unserer Website und schrittweise in allen relevanten Immobilienportalen. Interessenten werden bei Besichtigungsterminen, von professionellen Immobilienmaklern, durch die Immobilie geführt und Fragen vor Ort beantwortet. Ist ein Kaufinteressent gefunden, wird von uns eine Finanzierungsbestätigung angefordert und in Folge der Notar beauftragt, einen Kaufvertragsentwurf zu erstellen. Besonders interessant ist für viele unserer zufriedenen Kunden, dass wir auch die Finanzierung vermitteln und damit sehr frühzeitig maximalen Service und Sicherheit gewährleisten können.
Nachdem der Kaufvertragsentwurf erstellt wurde, werden die finalen Vereinbarungen getroffen und Sie werden natürlich auch dabei von uns unterstützt. Die Beurkundung des Kaufvertrages beim Notar besiegelt dann den anstehenden Eigentümerwechsel. Auch zu diesem Termin werden Sie von uns -ihrem Immobilienmakler – begleitet. Nach der vollständigen Kaufpreiszahlung erfolgt dann der Nutzen- und Lastenwechsel. Beendet wird die erfolgreiche Vermarktung mit der formalen Übergabe an den Käufer, in der ein Übergabeprotokoll erstellt wird.
Berechnen Sie bequem verschiedene Finanzierungen und Kredite.