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Exklusive Wohnung in direkter Wasserlage!

12587 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MÜ144
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    12587 Berlin
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    7080,- € (3NKM)
  • Kaltmiete
    2.360,00 EUR
  • Nebenkosten
    500,00 EUR
  • Warmmiete
    2.860,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    19.02.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    72,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Juwel mit direkter Wasserlage!

Das 2006 errichtete Mehrfamilienhaus bestehend aus 16 Wohneinheiten und befindet sich direkt an der Müggelspree, welche vom Standort aus in ca. 200 Metern in den Müggelsee mündet.

Der schöne Innenhof ist sehr großzügig angelegt und bietet jede Menge Platz. Hier finden Sie ein kleines Gebäude mit einem Fitnessraum, dieser steht für alle Parteien des Wohnhauses zur Verfügung.

Das Gebäude verfügt auch über eine Tiefgarage und einen Fahrradkeller. Einen zum Haus gehörenden Bootssteg finden Sie selbstverständlich auch direkt hinter dem Haus.

Ausstattung

Die moderne 3-Zimmer Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 155 m².

Diese verteilen sich auf einen geräumigen Flur mit Einbauschrank, einem großen Wohn- & Essbereich mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten, 2 Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und 2 Schlafzimmer.

Die beiden Balkone sind vom Wohnbereich aus zugänglich und laden zu erholsamen Momenten mit Blick auf die Müggelspree und den Müggelsee im Freien ein!

In den Wohnräumen und dem Flur ist hochwertiger Parkettfußboden verlegt. Die Küche und die Badezimmer sind gefliest. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt.

Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum.

Sonstige Informationen

WICHTIGE INFORMATION:

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Bootsliegeplatz. Wohnung, TG-Stellplatz und Bootsliegeplatz können nur zusammen gemietet werden

Die monatlichen Kosten für TG und Bootsliegeplatz belaufen sich auf:
Tiefgaragenplatz 150,- EUR
Bootsliegeplatz 100,-

Bitte senden Sie uns bei Interesse an der Anmietung der Wohnung eine Anfrage zu. Wir setzen uns dann wegen der Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung.

Lage

Am Rande Berlins, mitten im Stadtbezirk Treptow - Köpenick, liegt der grüne und idyllische Stadtteil Friedrichshagen. Weite Wald- und Wiesenflächen und der schöne Müggelsee.

In fußläufiger Entfernung zur Bölschestraße liegt der Müggelseedamm direkt am Müggelsee. In der nahegelegenen Bölschestr. eine Einkaufs- und Flaniermeile.
Einkaufsmöglichkeiten, Bio Supermarkt und Banken befinden sich fast vor der Tür.

Durch die S-Bahn, die Tram und mehrere Busverbindungen ist Friedrichshagen gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen; innerhalb von 30 Minuten lassen sich City Ost und West erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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