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Sehr schöne und gut vermietete Wohnung in ruhiger Lage

13158 Berlin, Apartment zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    707
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    13158 Berlin
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    42,23 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Die Vermittlung der Immobilie ist für den Käufer u. Verkäufer zu gleichen Teilen provisionspflichtig. Die Gesamtprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, wovon Käufer und Verkäufer je die Hälfte, also jeweils 3,57 % inkl. MwSt., nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die FLEXMAKLER GmbH zu zahlen haben.
  • Hausgeld
    326 EUR
  • Kaufpreis
    165 000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle 2 Zimmer Wohnung in einer kleinen Stadtvilla in Pankow-Wilhelmsruh. Sie liegt in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung an die City.

Das Haus wurde 1996 gebaut und verfügt über 15 Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über helle 2 Zimmer. Die Küche mit Fenster, ist mit einer Einbauküche, einem Gasherd und allen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Badewanne. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront mit einen wunderschönen Balkon.
Des Weiteren steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist vermietet!

Das Hausgeld beträgt inklusive der Instandhaltungsrücklage monatlich 326,- €

Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 383,- €

Sonstige Informationen

Eine Besichtigung ist möglich. Es muss jedoch etwas Vorlaufzeit eingeplant werden, da die Wohnung vermietet ist.

Nähere Informationen stellen wir Ihnen gerne vorab zur Verfügung. Auf E-Mail-Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten erteilen wir keine Auskünfte.

SONSTIGE INFORMATIONEN

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• Oftmals haben wir bereits den passenden Käufer in unserer Kartei
• Unsere Immobilienexperten beraten Sie gerne!

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter kontakt@flexmakler.de oder (030) 95 9996 161

Bitte besuchen Sie auch unsere Website: www.flexmakler.de Informationen zu den besonders günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, die wir über unsere Partner unter der Dienstleistungsmarke FLEXHYPO anbieten und die aktuellen Zinssätze, finden Sie auf unserer Internetseite. www.flexhypo.de

Lage

Wilhelmsruh gehört zu den Berliner Villenvororten, wie sie im frühen 20. Jahrhundert in und um Berlin an vielen Stellen entstanden. Viel Grün und eine hervorragende Anbindung zur Friedrichstraße oder den Potsdamer Platz machen Wilhelmsruh zu einer stark nachgefragten Wohnlage.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Hauptstraße. Dort sind Einkaufsmöglichkeiten für alle Waren des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Banken vorhanden. Der S-Bahnhof Wilhelmsruh ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Außerdem gibt es zahlreiche Busverbindungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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