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Modernisierter Altbau nahe Schloss und Altstadt Köpenick

12557 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    SC15_WE07
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    12557 Berlin
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    57,26 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. MwSt.
    Die Vermittlung der Immobilie ist für den Käufer u. Verkäufer zu gleichen Teilen provisionspflichtig. Die Gesamtprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, wovon Käufer und Verkäufer je die Hälfte, also jeweils 2,975 % inkl. MwSt., nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die FLEXMAKLER GmbH zu zahlen haben.
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.03.2018
  • Gültig bis
    06.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    135,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnanlage besteht aus 2 Vorderhäusern, Schönerlinder Straße 14 und 15 und einem Seitenflügel mit 2 ruhigen Innenhöfen. Die aufwendig gestalteten Fassaden der Vorderhäuser bilden Ensembleteile des Denkmals Schönerlinder Straße. Die Häuser wurden in den 1990er Jahren vollständig modernisiert.

Ausstattung

Die Wohnung bietet 2 helle Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon und einen Keller.

Die beiden Wohnräume können durch eine Schiebetür getrennt werden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. In den Wohnräumen und im Flur ist Laminatfußboden verlegt. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof nach Süden ausgerichtet. Das Bad ist raumhoch gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Das Hausgeld beträgt monatlich ab dem 01.01.2023: 292,- €

Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 538,- €

Sonstiges

Eine Besichtigung ist möglich. Es muss jedoch etwas Vorlaufzeit eingeplant werden, da die Wohnung vermietet ist.

Nähere Informationen stellen wir Ihnen gerne vorab zur Verfügung. Auf E-Mail-Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten erteilen wir keine Auskünfte.

SONSTIGE INFORMATIONEN

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• Oftmals haben wir bereits den passenden Käufer in unserer Kartei
• Unsere Immobilienexperten beraten Sie gerne!

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter kontakt@flexmakler.de oder (030) 95 9996 161

Bitte besuchen Sie auch unsere Website: www.flexmakler.de Informationen zu den besonders günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, die wir über unsere Partner unter der Dienstleistungsmarke FLEXHYPO anbieten und die aktuellen Zinssätze, finden Sie auf unserer Internetseite. www.flexhypo.de

Lage

Die Wohnanlage befindet sich gegenüber der Altstadt Köpenick, zwischen Müggelsee und Spree, über eine kleine Brücke in 5 Minuten zu erreichen.

Gute Einkaufsmöglichkeiten bestehen in unmittelbarer Nähe in der Altstadt und in der Bahnhofsstraße.

Über die nahegelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen (jeweils ca. 3 Gehminuten) ist eine sehr gute Anbindung an das Berliner Nahverkehrssystem sichergestellt. Der Berliner Ring (A10)ist in 10 Min zu erreichen sowie der Flughafen BER. Der S-Bahnhof Spindlersfeld ist fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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