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Familientraum! Bezugsfreies Reihenendhaus in Falkensee

14612 Falkensee, Reihenendhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    647
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    14612 Falkensee
  • Wohnfläche ca.
    131,93 m²
  • Grund­stück ca.
    330,65 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    495 000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    20.05.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Endenergie­verbrauch
    85,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Reihenendhaus wurde 1996 auf einem ca. 330,65 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über 131,93 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Etagen verteilt. Ein Spitzboden sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zum Haus gehört auch ein toller Garten mit viel Potenzial und 2 KFZ-Stellplätze (Außenstellplatz und Carport)

Die Fassade des Hauses besteht aus einem 90mm Vollwärmeschutzsystem (die Stirnwände haben eine weiß gestrichene Holzverkleidung). Die Giebelwände sind ein Konstrukt aus Massivwand / Stirnwände und Holzständer.
Die Decken sind aus dickem Stahlbeton und haben eine Raumhöhe von ca. 2,60 m. Für die Fensterverglasung wurde hochwertiges Isolierglas ausgewählt.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Gäste-WC und ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im 1. Stockwerk finden Sie das Badezimmer mit Badewanne, links und rechts vom Badezimmer, sind die ersten beiden Schlafzimmer. Eines der Zimmer hat einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich die beiden nächsten Schlafzimmer, welche sich durch die Dachschrägen perfekt als Kinderzimmer eignen.

Sonstige Informationen

Nähere Informationen stellen wir Ihnen gerne vorab zur Verfügung. Auf E-Mail-Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten erteilen wir keine Auskünfte.

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

SONSTIGE INFORMATIONEN

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Lage

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und familiengerechten Wohngegend in Falkensee.

Falkensee liegt an der Westseite von Berlin, unmittelbar an der Stadtgrenze des Bezirks Spandau. Die Stadt gehört zum Landkreis Havelland. Das Stadtgebiet wird durch Waldbestand und Landschaftsschutzgebiete umschlossen. Viele Grüngebiete lockern Falkensee auf, das zum größten Teil mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut ist.

Der Regionalbahnhof Falkensee, mit diversen Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen, bietet Berufspendlern ausreichend P+R Parkplätze und ist gerade einmal 6min mit dem Auto entfernt. Die Berliner City ist mit dem Auto oder der Bahn in ca. 30min erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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