Gemütliche Altbauwohnung in sehr gutem Zustand!

Beschreibung

DAS GEBÄUDE
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten, typischen Berliner Altbaukomplex aus dem Jahr 1900 und liegt in der Rigaer Straße im beliebten Szene-Kiez Samariterviertel. Vom Treppenhaus aus gelangt man auch direkt zum großen Garten mit Spielplatz im Innenhof. Das gepflegte Altbau-Ensemble umfasst Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude und verfügt über insgesamt 21 Wohnungen. Alle Gebäudeteile wurden 2007 komplett saniert. Sämtliche Wohnungen wurden dabei neu gestaltet und in Eigentumswohnungen umgewandelt.
PRAKTISCHE WOHNUNG MIT CHARME UND OFFENEM WOHNBEREICH
Die hier angebotene, helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hinterhauses und wird über das Treppenhaus des Seitenflügel erschlossen. Die Wohnung verfügt über zwei helle, gut geschnittene Zimmer mit robustem Eichenparkettfußboden. Man betritt die Wohnung über das modern geschnittene Wohn-Esszimmer, welches auch über eine zeitlosen Küchenzeile verfügt. Die praktische Küche ist voll ausgestattet und verfügt über Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Herd mit Ceranfeldern und Backofen, selbstverständlich ist sie auch mit einer Dunstabzugshaube versehen. Die Einbauküche wirkt trotz ihrer Größe und des praktischen Stauraums vollkommen zurückhaltend und fügt sich hervorragend in den Raum ein. Die Größe des Wohn-/ Esszimmers erlaubt die Möblierung mit einem Esstisch und einer geräumigen Sofaecke mit Sideboards und Entertainment-Geräten. Alle Details der Wohnung sind hochwertig und stilvoll. Die breiten Fußleisten sind schnörkellos und geradlinig – so wie alles in dieser schönen Eigentumswohnung. Das moderne, tagesbelichtete Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Die zeitlos in grau und weiß gehaltenen Fliesen runden die hochwertige Anmutung ab.
Den Balkon zum schön gestalteten Innenhof erreicht man über das Schlafzimmer.
Darüber hinaus befindet sich auf dem Hof ausreichend Platz für Ihr Fahrrad.
Die Wohnung kann zum 01.03.2023 bezugsfrei übergeben werden.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist sehr angenehm und sämtliche Instandhaltungen werden regelmäßig durchgeführt. Der Energieausweis wurde neu beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

- hohe, altbautypische Räume
- modern und gemütlich
- hochwertiges Eichenparkett
- modernes Tageslicht-Badezimmer
- geräumiges Schlafzimmer

Sonstige Informationen

Eine Besichtigung ist möglich. Es muss jedoch etwas Vorlaufzeit eingeplant werden, da die Einheit derzeit vermietet ist.

Nähere Informationen stellen wir Ihnen gerne vorab zur Verfügung. Auf E-Mail-Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten erteilen wir keine Auskünfte.

SONSTIGE INFORMATIONEN

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