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CHARMANTES 1-ZIMMER-APARTMENT NAHE BOXHAGENER PLATZ SOFORT BEZUGSFREI

10243 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Kop5WE19
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10243 Berlin
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    33 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2012
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.09.2023
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. MwSt
    Die Vermittlung der Immobilie ist für den Käufer u. Verkäufer zu gleichen Teilen provisionspflichtig. Die Gesamtprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, wovon Käufer und Verkäufer je die Hälfte, also jeweils 2,975 % inkl. MwSt., nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die FLEXMAKLER GmbH zu zahlen haben
  • Hausgeld
    159,92 EUR
  • Kaufpreis
    235.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.04.2014
  • Gültig bis
    25.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    102,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Friedrichshain nahe dem Boxhagener Platz.

Das Gebäude wurde im Jahr 1903 errichtet und in 2012 umfangreich modernisiert. Es verfügt über ein Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus und ist unterkellert.

Die Wohnung ist im 4. Obergeschoss des Seitenflügels zum ruhigen Innenhof gelegen. Im Seitenflügel ist leider kein Aufzug vorhanden.

Ausstattung

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 33 m². Die Wohnung bietet ein helles Zimmer, Flur, Badezimmer, Küche (offen zum Zimmer), Keller und einen Balkon.

Wohnraum, Küche und Flur sind mit abgezogenen Holzdielen ausgestattet. An das bewohnbare Zimmer ist eine offene Küche angeschlossen und von dort besteht Zugang zum Balkon mit Ostausrichtung. Die großzügigen Fenster- und Balkontürelemente lassen viel natürliches Licht herein. Die Küche ist mit einem Herd und Spüle ausgestattet. Das geflieste Bad verfügt über eine Dusche mit Abtrennung, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

-Hausgeld beträgt monatlich 159,92 EUR
-ein Fahrstuhl ist leider nicht vorhanden

Sonstige Informationen

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.

Nähere Informationen stellen wir Ihnen gerne vorab zur Verfügung. Auf E-Mail-Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten erteilen wir keine Auskünfte.

SONSTIGE INFORMATIONEN

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• Oftmals haben wir bereits den passenden Käufer in unserer Kartei
• Unsere Immobilienexperten beraten Sie gerne!

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter kontakt@flexmakler.de oder (030) 95 9996 161

Bitte besuchen Sie auch unsere Website: www.flexmakler.de

Informationen zu den besonders günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, die wir über unsere Partner unter der Dienstleistungsmarke FLEXHYPO anbieten und die aktuellen Zinssätze, finden Sie auf unserer Internetseite. www.flexhypo.de

Lage

Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Friedrichshain, im Herzen von Berlin. Die zentrale Lage bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, wie Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, direkt vor der Haustür. Die nahegelegenen U-Bahn und S-Bahn-Stationen Frankfurter Tor und Warschauer Straße ermöglichen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, darunter auch zum Alexanderplatz. Der Boxhagener Platz, ein beliebter Treffpunkt, ist in der Nähe und bietet einen Wochenmarkt, gemütliche Cafés, Bars und Restaurants sowie Veranstaltungen und eine entspannte Atmosphäre. Diese lebendige Gegend ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt, Street-Art-Szene und die Nähe zum aufregenden Kreuzberg. Es ist der ideale Ausgangspunkt, um das pulsierende Stadtleben von Friedrichshain zu erleben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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