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AM PARK PANKOW – Exklusive Eigentumswohnung in ganz besonderer Lage

13187 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    PA34_WE7
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    13187 Berlin
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    36,34 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für Käufer
  • Kaufpreis
    235.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    23.05.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    108,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Unser VERKAUFSPROSPEKT steht als Download unter Dokumente zur Verfügung.

In der Parkstraße 34, eingebettet zwischen Grünanlagen und nahe des Flüßchens Panke, befindet sich dieses architektonische Schmuckstück im Herzen von Berlin-Pankow. Das Grundstück hat eine Größe von 1.003 m², das Mehrfamilienhaus insgesamt 5 Etagen.

Das Gebäude wurde zwischen 1997 und 1999 nach Entwürfen des Architekturbüros pcb Putzmann Binder, Berlin errichtet. Die anspruchsvolle Architektur lässt sich auf den ersten Blick erkennen. Sämtliche Materialien sind durchgehend von hoher Qualität und unter funktionell-ästhetischen Gesichtspunkten ausgewählt.

Ausstattung

Die helle 1 Zimmerwohnung verfügt über eine offene Küche (mit Einbauküche), Bad, Flur und Balkon. Im Wohn- und Schlafbereich ist Parkettfußboden verlegt worden. Das geflieste Bad ist mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung ausgestattet.

WICHTIGE INFORMATION:

Die Wohnung ist an zuverlässige Mieter vermietet und es besteht eine Kündigungssperrfrist von 10 Jahren.

Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 410,96 €.

Sonstige Informationen

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit zu einer ausführlichen Besichtigung und Beratung nach telefonischer Terminabstimmung.

Auf E-Mail-Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten erteilen wir keine Auskünfte.
(We do not provide information on e-mail inquiries without complete contact data.)

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Lage

Pankow ist bestens angeschlossen. So befindet sich der Bahnhof Pankow nur ca. 1 km entfernt, die S-Bahn-Station Pankow - etwas in der selben Entfernung zum Objekt in Richtung Süd-Ost - wird man von den wichtigen Linien S2, S8 und S85 bedient.

Die Panke fließt größtenteils auch heute noch als "offener Fluss" durch den Bezirk. Um Sie herum gibt es mehrere wunderschöne Parks in verschiedenen Größen und mit unterschiedlichen Charakteren. Biergärten, Radwege, ein Musikpavillion und natürlich viele Spielplätze für den Nachwuchs. Für Auswahl an Freizeitaktivitäten direkt in Ihrer Nachbarschaft ist also bestens gesorgt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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