0 Leben am Park / Living by the Park

10245 Berlin, Apartment zum Kauf

Kontaktdaten

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    613
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    10245 Berlin
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8,58 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    Aussenprovision: 3,57% inkl.MwSt.
  • Hausgeld
    274 EUR
  • Kaufpreis
    699.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    06.02.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    73,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Leben mitten im Park- das bietet das besondere Wohnprojekt Box 7. Mit der Fertigstellung 2019 entstand eine geschützte und ruhige Umgebung für Familien sowie kleinere Haushalte mit hoher Lebensqualität.
Die hier angebotene Wohnung liegt im 3. OG, direkt am Park. Man betritt das Gebäude durch ein sehr schönes und geräumiges Foyer. Der große Fahrstuhl erlaubt es auch sperrige Gegenstände bequem in die dritte Etage zu Transportieren. Zum Beispiel ein teures Fahrrad, welches sie nicht an einem der verschlossenen - aber für die gesamte Eigentümergemeinschaft zugänglichen - Fahrradstellplätzen abstellen möchten.
Die Wohnung betritt man durch eine mit hohem Sicherheitsstandard zertifizierte (RC3) Eingangstür.
Im Entrèe der Wohnung spürt man sofort die wertige Verarbeitung und ein angenehmes Raumgefühl.

Durch eine edle Flügeltür erreichen Sie den großen Wohn- und Esszimmerbereich mit hochwertiger Einbauküche. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz, bodentiefe Fenster und Zugang zur Loggia mit Ausblick auf den Park.
Im hinteren Teil der Wohnung, gelangt man zu den Schlafzimmern. Somit sind Schlaf- und Wohnräume absolut sinnvoll voneinander getrennt.
Empfangen Sie im vorderen Teil Besuch und haben trotzdem im zweiten Bereich der Wohnung Ihre Ruhe. Die ruhige Lage zum Innenhof verspricht erholsamen Schlaf oder konzentriertes Arbeiten. Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Immobilie.
Ein vermieteter Tiefgaragenplatz kann für 30.000 Euro erworben werden. Der Stellplatz ist derzeit zu 120 Euro im Monat vermietet.

Auf E-Mail-Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten erteilen wir keine Auskünfte.
----------------
Living in the middle of the park - this is what the special residential project Box 7 offers. With the completion in 2019, a protected and quiet environment for families as well as smaller households with a high quality of life was created.
The apartment offered here is located on the 3rd floor, directly at the park. One enters the building through a very nice and spacious foyer. The large elevator allows you to transport even bulky items comfortably to the third floor. For example, an expensive bicycle, which you do not want to park in one of the locked - but accessible to the entire community of owners - bicycle parking.
The apartment is entered through a high security standard certified (RC3) entrance door.
In the entrance of the apartment you immediately feel the quality workmanship and a pleasant feeling of space.

Through a noble double door you reach the large living and dining room area with high-quality fitted kitchen. The spacious living room offers plenty of space, floor-to-ceiling windows and access to the loggia with views of the park.
In the back of the apartment, you reach the bedrooms. Thus, bedrooms and living rooms are separated from each other absolutely sensible.
Receive visitors in the front part and still have your peace in the second area of the apartment. The quiet location to the inner courtyard promises restful sleep or concentrated work. A spacious basement room also belongs to the property.
A rented underground parking space can be purchased for 30,000 euros. The parking space is currently rented at 120 euros per month.

We do not provide information on e-mail inquiries without complete contact data.

Ausstattung

- Wohn- Esszimmer in SÜD-Ausrichtung
- Sonnenterrasse in SÜD-Ausrichtung
- Hochwertiger Neubau
- Wandflächen mit glattem Gipsputz
- Hochwertiges Parkett in allen Räumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Deckenspots
- Zentralheizung
- Treppenhaus- und Parkpflege
- Fahrstuhl

- Living-dining room in south-facing
- Loggia south-facing
- High quality new building
- Wall surfaces with smooth gypsum plaster
- High quality parquet flooring in all rooms
- Underfloor heating in the entire apartment
- Ceiling spots
- Central heating
- Stairwell and park maintenance
- Elevator

Sonstiges

Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen oder Ihre Immobilie verkaufen?

• Oftmals haben wir bereits den passenden Käufer in unserer Kartei
• Wir sind Bellevue Best Property Agent 2020
• Unsere Immobilienexperten beraten Sie gerne!

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter kontakt@flexmakler.de oder (030) 95 9996 160
Bitte besuchen Sie auch unsere Website:

www.flexmakler.de

Lage

Wohnen mittendrin- das bietet der Trendbezirk Friedrichshain. Hier entstand letztes Jahr das Bauprojekt Box 7. Wer möchte nicht direkt am Park wohnen und die einzigartige Kultur und Lebensart dieses Stadtteils genießen? Lassen Sie ihr Auto doch mal stehen, denn alles ist fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Ob es das Schlendern entlang der East Side Gallery an der Oberbaumbrücke, der Charme des RAW-Geländes oder das Shoppen in den unzähligen Boutiquen ist, hier erleben Sie echten berliner Lifestyle. Restaurants und kleine gemütliche Cafès laden zum Verweilen ein. Seien Sie Teil eines internationalen Publikums.
Der schön gelegene Boxhagener Platz bietet außerdem Zeit für Entspannung. Der hiesige Markt garantiert jedes Wochenende beliebte Stände mit Käse und vielen anderen Spezialitäten. Frisches Obst, Gemüse, Blumen und alles, was das Herz begehrt, werden von regionalen Händlern angeboten. Noch mehr Auszeit gibt es im nahegelegenen Treptower Park. Viel Grün, das Ausleihen eines Bootes oder eine Radtour versprechen eine willkommene Abwechslung zum Großstadtleben.
Die Immobilie liegt zudem fast direkt am Knotenpunkt Ostkreuz. Sie erreichen zentrale Punkte, wie den Alexanderplatz oder den Hauptbahnhof, mit der S-Bahn in wenigen Minuten. Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ihrer Haustür.
-----------------
Living in the middle of it all - that is what the trendy district of Friedrichshain has to offer. Last year, the Box 7 construction project was built here. Who wouldn't want to live directly in the park and enjoy the unique culture and lifestyle of this district? Why not leave your car behind, because everything is within walking or cycling distance.
Whether it's strolling along the East Side Gallery at the Oberbaumbrücke, the charm of the RAW area or shopping in the countless boutiques, here you will experience real Berlin lifestyle. Restaurants and small cozy cafes invite you to linger. Be part of an international audience.
The beautifully located Boxhagener Platz also offers time for relaxation. The local market guarantees popular stalls with cheese and many other specialities every weekend. Fresh fruit, vegetables, flowers and everything your heart desires are offered by regional traders. There is even more time out in the nearby Teptower Park. Lots of greenery, renting a boat or a bike tour promise a welcome change from big city life.
The property is also located almost directly at the Ostkreuz junction. You can reach central points, such as Alexanderplatz or the main railway station, in a few minutes by S-Bahn. Schools, kindergartens, playgrounds, doctors and shopping facilities are right on your doorstep

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®