Verkaufen oder vermieten: Was tun mit der großen Immobilie nach dem Auszug der Kinder?

Die Kinder sind aus dem Haus und die Räume stehen leer? Viele Eigentümer überlegen, ob sie sich verkleinern sollten. Doch ist ein Verkauf oder eine Vermietung die bessere Option? Beide Wege bieten Chancen, die gut abgewogen werden sollten.

1. Vermieten oder verkaufen – die Vor- und Nachteile

Ob Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen, hängt von Ihren persönlichen Zielen und der aktuellen Marktsituation ab:

  • Verkauf: Der Erlös kann für eine kleinere Immobilie, zur Altersvorsorge oder als vorzeitiges Erbe genutzt werden.
  • Vermietung: Sie profitieren von einem regelmäßigen Einkommen, müssen jedoch mit Instandhaltungsaufwand und Verpflichtungen rechnen.
  • Marktsituation: Die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen beeinflussen die Rentabilität beider Optionen.

2. Die richtige Bewertung der Immobilie

Um den besten Preis zu erzielen, ist eine realistische Bewertung entscheidend:

  • Emotionale Bindung führt oft zu überhöhten Preisvorstellungen.
  • Eine professionelle Wertermittlung liefert eine verlässliche Grundlage für Verkaufsverhandlungen.
  • Makler können dabei helfen, die Immobilie marktgerecht zu positionieren.

3. Verkaufszeitpunkt strategisch wählen

Als Eigentümer ohne Zeitdruck können Sie den Verkaufszeitpunkt optimal planen:

  • Regionale Marktentwicklungen: Immobilienmärkte unterscheiden sich stark.
  • Wirtschaftliche Faktoren: Zinsen, Konjunktur und Nachfrage beeinflussen die Preise.
  • Beratung durch Experten: Makler analysieren die Lage und helfen bei der Planung.

Sie möchten wissen, ob sich ein Verkauf oder eine Vermietung Ihrer Immobilie lohnt? Kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gerne!

Robert Schüßler - Ihr Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner bei FLEXMAKLER
Robert Schüßler
Immobilienbewerter (EIA und IHK)
IMMOBILIENBEWERTUNG
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Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung dar. Bitte wenden Sie sich für Ihren individuellen Fall an einen Anwalt oder Steuerberater.

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