Home Staging: Der Schlüssel für schnelleren Verkauf
Für viele Immobilienverkäufer sind eine kurze Verkaufsdauer und ein hoher Verkaufspreis das Ideal. Doch wie erreicht man es? Ziel ist es, den Interessenten ein Gefühl für die Immobilie zu geben. Wie könnte es sich anfühlen, darin zu leben? Also muss sie gekonnt in Szene gesetzt werden – Home Staging nennt man eine solche ausgefeilte Inszenierung. Sie wirkt sich nachweislich positiv auf den Preis und die Verkaufsdauer aus.
Was ist Home Staging?
- Preissteigerung: Laut einer Studie der DGHR kann Home Staging den Verkaufspreis um bis zu 15 % erhöhen.
- Vorteil: Potenzielle Käufer können sich besser vorstellen, wie es ist, in der Immobilie zu leben.
Wie funktioniert Home Staging?
- Entpersonalisierung: Persönliche Gegenstände werden entfernt, um eine neutrale Atmosphäre zu schaffen.
- Einsatz von Möbeln: Dezente Möbel, Farben, Licht und Dekorationen heben Raumproportionen hervor.
- Online-Präsentation: Optimale Darstellung der Immobilie bei 360-Grad-Rundgängen und Fotos.
- Pappmöbel: Günstige Einrichtungslösungen für leere Immobilien, die visuelle Vorstellungen erleichtern.
- Angenehme Atmosphäre: Einsatz von Duft für ein positives Besichtigungserlebnis.
Warum lohnt sich Home Staging?
Mit Home Staging wird die Immobilie gezielt auf die gewünschte Zielgruppe abgestimmt. Das Ergebnis: Schnellere Verkaufsentscheidungen und ein höherer Verkaufspreis.
Haben Sie Fragen zur Vermarktung Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gern!
Robert Schüßler
Immobilienbewerter (EIA und IHK)
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Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Lassen Sie sich individuell beraten.
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